Casa en venta en 829 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26024613

📍 829 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$615,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,595 Sqft / 148.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con encanto y toques modernos
  • Espacio adicional flexible perfecto para un despacho en casa, gimnasio o sala de juegos
  • Ubicación en el deseable East Fort Lauderdale, cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento
  • Seguridad con una cubierta de 5,5 años, un calentador de agua de 2 años y persianas antihuracán completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños llena de encanto y toques modernos. Esta propiedad acogedora cuenta con un espacio adicional flexible perfecto para un despacho en casa, un gimnasio o una sala de juegos. Un dormitorio ofrece un excelente potencial como una suite privada para suegros con su propia cocina, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Ubicada en el deseable East Fort Lauderdale, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Disfrute de tranquilidad con una cubierta de 5,5 años, un calentador de agua de 2 años y persianas antihuracán completas. Salga al exterior a un patio trasero espacioso diseñado para entretener, perfecto para relajarse o realizar reuniones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.57
Precio de Cierre: $600,000.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 3:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,595 Sqft / 148.18 m²
Área Construida: 1,935 Sqft / 179.77 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,286.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 829 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $394,450.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE PARK 6-33 1/2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE PARK 6-33 1/2 B LOT 16 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235040330
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 829
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 0.2''
Longitud: W81° 51' 54.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024613 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024613
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