Tríplex en venta en 1681 NE 56th Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26025052
1681 NE 56th Street, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inquilinos mes a mes en las 3 unidades, generando ingresos inmediatos.
- Piscina estilo resort que crea ambiente vacacional.
- Posibilidad de convertir en alquiler a corto plazo de alto rendimiento.
- Ubicación ideal en Fort Lauderdale, a minutos de playas y restaurantes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Triplex bien mantenido ofrece ingresos inmediatos con inquilinos mes a mes en las 3 unidades, proporcionando flexibilidad tanto para inversores como para usuarios finales. La propiedad cuenta con una destacada zona de piscina estilo resort, creando un ambiente verdaderamente vacacional que la diferencia en el mercado. Con su distribución y amenidades, este activo está perfectamente posicionado para convertirse en una propiedad de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, desbloqueando un potencial de ganancia significativo y maximizando el retorno de la inversión. Cada unidad ofrece espacios de vida cómodos, y la propiedad ha sido mantenida para apoyar una ocupación constante. Los contratos mes a mes permiten a un nuevo propietario reposicionar rápidamente la propiedad, aumentar los alquileres o cambiar a una estrategia de alquiler más lucrativa. Idealmente ubicada en Fort Lauderdale, a minutos de las playas y restaurantes.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1681 NE 56th Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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