Apartamento en venta en 480 NE 31st Street Ph5104, Miami, FL 33137 con MLS-B26025251
480 NE 31st Street Ph5104, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de esquina con vistas al amanecer y al atardecer.
- Balcón de 951 pies cuadrados con jacuzzi al aire libre.
- Cocina gourmet italiana con electrodomésticos Wolf y refrigeración Sub‑Zero.
- Acceso a instalaciones de clase mundial: piscina, gimnasio, hammam, parque para perros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡MEJORA DE PRECIO! Descubre un lujo inigualable en este exquisito penthouse de esquina en Gran Paraiso, con impresionantes vistas al amanecer y al atardecer. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 4,5 baños abarca 2,792 pies cuadrados y cuenta con un magnífico balcón de 951 pies cuadrados que rodea la propiedad, perfecto para disfrutar de las impresionantes vistas de Miami, completo con un jacuzzi al aire libre para la máxima relajación. En el interior, experimenta una cocina gourmet italiana equipada con refrigeración Sub‑Zero de primera línea y electrodomésticos Wolf, ideal para entusiastas culinarios. Dos espacios de estacionamiento asignados y acceso a las instalaciones de clase mundial de Gran Paraiso, que incluyen una piscina en forma de laguna de 100 pies con servicio de toallas, canchas de tenis, un gimnasio de última generación, un hammam tranquilo, una sala de juegos para niños y un parque para perros conveniente. *Algunas imágenes han sido generadas con IA. Se aceptan contratos de alquiler a corto plazo también. Depósito de primera, última y de seguridad más un depósito a la asociación. 4 en total.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street Ph5104, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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