Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 3207, Miami, FL 33131 con MLS-B26026962
31 SE 5th Street 3207, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1 baño
- Balcon con vistas
- Cocina gourmet abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Edificio de lujo con estacionamiento y amenities como piscina, gimnasio y seguridad en el lobby
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1 dormitorio y 1 baño, balcón, cocina gourmet abierta, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, armarios de estilo europeo, y pisos de cerámica. Edificio de lujo con estacionamiento, las comodidades incluyen piscina, gimnasio, conserje y seguridad en el lobby. Adyacente a la estación de mover.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$528.4
Ver más unidades mismo edificio:
Brickell on The River North en 31 5th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 5:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
757 Sqft / 70.33 m²
Área Construida:
757 Sqft / 70.33 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Ninguno
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
42
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
42
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 3207, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$353,513.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$255.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
BRICKELL ON THE RIVER N TWR CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRICKELL ON THE RIVER N TWR CONDO UNIT 3207 UNDIV 0.18932% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24064-3712 COC 24391-4013 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381131980
Zonificación:
6408
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de mayo de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 3:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Universal Brokers
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
32
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
31
Número de la Unidad:
3207
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 10.2''
Longitud:
W81° 48' 29.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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