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Casa adosada (townhouse) en venta en 1900 Oceanwalk Lane 117, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26027059

📍 1900 Oceanwalk Lane 117, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$525,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un complejo boutique de solo 47 casas adosadas
Está ubicada frente al acceso a la playa del pueblo y a poca distancia a pie de las tiendas de Sea Ranch Lakes y del centro de Lauderdale by the Sea
La unidad cuenta con pisos de losa y pisos de madera laminada en toda la propiedad
El complejo es amigable con mascotas y permite dos mascotas por unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Oceanwalk Villas. Este complejo boutique de solo 47 casas adosadas se encuentra directamente frente al acceso a la playa del pueblo y a poca distancia a pie de las tiendas de Sea Ranch Lakes y del centro de Lauderdale by the Sea. La unidad está meticulosamente cuidada y ofrece pisos de losa y pisos de madera laminada en toda la propiedad. El agua caliente fue actualizada en 2020. El techo de la asociación fue reemplazado en 2020. La lavandería se encuentra en el segundo piso, y el dormitorio principal cuenta con un vestidor. La encantadora terraza tiene vistas al patio interior con fuente. El garaje para un auto está incluido, y hay espacio adicional frente al garaje. El máximo permitido es de dos autos por unidad. El complejo es amigable con mascotas y permite dos mascotas por unidad. Las rentas están permitidas el primer año de propiedad, pero están limitadas a una vez al año con un mínimo de 90 días.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $570,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 3:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Bañera Romana

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Nivel superior, En Pasillo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 47

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,097.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 Oceanwalk Lane 117, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $484,970.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $701.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada

Nombre de la Subdivisión: OCEAN WALK VILLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Oceanwalk Villas

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN WALK VILLAS CONDO UNIT 32 (AKA:UNIT 117) PER CDO BK/PG: 30881/1944

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307am0320

Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Osteen Elem

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 3:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 7:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 7:30 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oceanwalk

Número de Calle: 1900

Número de la Unidad: 117

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 21''

Longitud: W81° 54' 6.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027059

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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