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Dúplex en venta en 630 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26028113

📍 630 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304

$950,000.00

1,822 Sqft / 169.27 m² Superficie

En Venta

626-632 Outside 2 - Foto #1 de la propiedad

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630-632 Outside 1 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dúplex sustancialmente renovado
Ubicación en el corazón de Victoria Park
Área de patio trasero compartida que promueve estilo de vida relajado
Se vende junto con 626-628 NE 17.º Way

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Llamado a todos los inversores y desarrolladores serios! SE VENDRÁ JUNTOS CON 626-628 NE 17.º Way. Este dúplex sustancialmente renovado se encuentra en un lote tranquilo en el corazón del vecindario Victoria Park de Fort Lauderdale. Junto con el dúplex vecino 630-632, se ha creado una atmósfera de villa serena. Esta propiedad está lista para acomodar futuros inquilinos a largo plazo o huéspedes a corto plazo. El área del patio trasero compartida promueve un estilo de vida relajado en el sur de Florida. Esta ubicación ideal ofrece un corto trayecto a las mejores atracciones que Fort Lauderdale tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $521.4

Precio de Cierre: $875,000.00

Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 2:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,822 Sqft / 169.27 m²

Área Construida: 1,822 Sqft / 169.27 m²

Área del lote: 6,258 Sqft / 581.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,742.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 630 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $787,320.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B LOT 19 BLK 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202152720

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 2:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 7:27 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 630

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 52.5''

Longitud: W81° 52' 35.8''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028113

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