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Casa en venta en 1112 NW 43rd Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26029457

📍 1112 NW 43rd Terrace, Lauderhill, FL 33313

$451,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,315 Sqft / 122.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
Tiene un nuevo techo y una cocina actualizada
Incluye electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y una lavadora y secadora que se instalarán en el momento de la inspección
El gran patio trasero es ideal para una familia en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El trato fracasó. El nuevo valor tasado por la FHA es de 451,000.00. Corre, no camines. Es una casa inicial o propiedad de inversión asombrosa. Verdaderos 4 dormitorios y 2 baños. Techo nuevo, cocina y baños actualizados. Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Se instalarán una lavadora y una secadora nuevas en el momento de la inspección. Patio trasero enorme, perfecto para una familia en crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $451,000.00

Precio original en que se listó: $459,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,315 Sqft / 122.17 m²

Área Construida: 1,495 Sqft / 138.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,114.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1112 NW 43rd Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $328,130.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 10

Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO 3

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 10

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO 3 51-39 B LOT 12 BLK 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136051910

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 8:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 8:32 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruRealty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd

Número de Calle: 1112

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 18.7''

Longitud: W81° 47' 37.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029457

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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