Casa en venta en 1523 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26030659
1523 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el corazón de Fort Lauderdale, a solo una cuadra de la avenida Las Olas
- Dos amplias áreas de patio con portón, ideales para una piscina
- Cocina completamente renovada y una amplia habitación de oficina en casa
- Suite para invitados separada con entrada y estacionamiento privados con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el corazón de Fort Lauderdale, a solo una cuadra de la avenida Las Olas. Esta propiedad única incluye dos amplias áreas de patio con portón, ideales para una piscina, cocina completamente renovada y una amplia habitación de oficina en casa. La suite para invitados completamente separada ofrece una entrada y estacionamiento privados con portón, lo que crea un potencial ideal para vivir en varias generaciones, alojamiento para invitados, ingresos por alquiler o un espacio de trabajo privado. A solo minutos del centro de Fort Lauderdale, playas, restaurantes, tiendas, marinas, vida nocturna y entretenimiento de clase mundial, esta ubicación sigue experimentando un fuerte crecimiento y actividad de reurbanización de lujo. La membresía a la asociación de propietarios es opcional. Las propiedades circundantes recientemente han sido renovadas o reurbanizadas en residencias de varios millones de dólares, lo que convierte a esta en una oportunidad excepcional para asegurar una propiedad en uno de los corredores más deseables y en evolución de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una propiedad que genere ingresos, un proyecto de renovación o una oportunidad de inversión a largo plazo, el potencial aquí es verdaderamente ilimitado. Actualmente no se encuentra en una zona de evacuación por inundaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1523 SE 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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