Casa en venta en 2108 NE 18th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-F10555211
2108 NE 18th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad frente al agua en un cul-de-sac tranquilo en Wilton Manors
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con una superficie de 2,172 pies cuadrados
- Ofrece 100 pies de frente a la vía de acceso al océano y vistas expansivas del río Middle
- La propiedad incluye una variedad de características actualizadas y mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de propiedad frente al agua en un cul-de-sac tranquilo en Wilton Manors. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,172 pies cuadrados con 100 pies de frente a la vía de acceso al océano y vistas expansivas del río Middle. La sala de estar llena de luz cuenta con una chimenea decorativa, una sala de familia espaciosa con vistas a la piscina de agua salada calentada, y un comedor con vistas al agua. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos KitchenAid, baños remodelados, vestidores personalizados, filtro de toda la casa, ventanas y puertas a prueba de impacto, garaje para 2 coches, entrada de adoquín. La cubierta de techo de arcilla de 2005 fue sellada en 2024, el sistema de aire acondicionado es de 2020, y el calentador de agua es de 2019. El muelle de 100 pies fue re sellado en 2024, cuenta con el sistema Aqualink, iluminación de paisaje, toldo electrónico, puerta de garaje resistente a huracanes, sistema de seguridad ADT, piso de garaje nuevo, sistema de riego de dos zonas, y canales con filtro de hojas. Hay una gran cantidad de mejoras en esta hermosa casa. ¡Venga y véala!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2108 NE 18th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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