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Apartamento en venta en 7647 Southampton Terrace 308, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26033549

📍 7647 Southampton Terrace 308, Tamarac, FL 33321

$295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista amplia y abierta al agua
Remodelación elegante y moderna
Pisos de losa en toda la propiedad
Suite principal con vestidores amplios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Único en su tipo* No pierdas esta casa con un plano único. Esta encantadora casa está decorada por un diseñador profesional con gran gusto. Está elegantemente remodelada.* Impresionante vista amplia y abierta al agua* La casa tiene una sensación fantástica, cálida y acogedora. Dos dormitorios y dos baños. Remodelación abierta: cocina blanca hecha a medida con gabinetes de tirón extendidos y una isla de gran tamaño que da a la sala/comedor. Encimera de granito. Revestimiento de pared. Nuevos electrodomésticos de losa de alta gama. Nuevo refrigerador. Enfriador de viento ámbar. Nuevos baños. Pisos de losa en toda la propiedad. Nuevo aire acondicionado instalado en 6/2026. Disfruta de tu vista privada al agua y la puesta de sol. Ventanas de impacto y puertas corredizas. Un hermoso plano abierto y un magnífico plano dividido, luminoso y brillante. El suite principal ofrece amplios vestidores. Depósito de garantía de 3,000.00 dólares a mantener durante 36 meses, pagadero a Southampton Condominium "D". Contrato de venta (Debe estar completamente ejecutado). Se requiere un pago inicial del 20%. No se permite arrendamiento. Se permiten mascotas solo en el primer piso. Peso máximo 25 libras. No se permiten razas agresivas. Se requiere un depósito de mudanza de 500.00 dólares. Requisitos del comprador: Soltero - 30k, Pareja - 50k (por persona).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $310,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto

Modelo del constructor: Hampton

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,399.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7647 Southampton Terrace 308, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,130.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $581.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Phoenix

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: kings point/southamp

Teléfono de la asociación: 954-640-7071

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM D UNIT 308 PER CDO BK/PG: 29962/1897

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kq0440

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 11:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 3:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 9:59 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Southampton

Número de Calle: 7647

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.8''

Longitud: W81° 42' 37.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033549

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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