Apartamento en venta en 1201 River Reach Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26034125
1201 River Reach Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una isla privada y aislada
- Acceso a través de un puente privado con portón y entrada para barcos en tres lados
- Cuenta con instalaciones de lujo como canchas de tenis, piscinas calentadas y gimnasio remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2/2 ubicado en una isla privada y aislada con portón con guardia sobre una entrada de puente privado, con amarres para barcos en tres lados. El condominio ofrece armarios empotrados de diseñador, baños de showroom actualizados y un plano de piso exquisito y fluido. Hay muchas comodidades... La propiedad cuenta con 2 canchas de tenis, 4 canchas de Pickell Ball, 3 piscinas calentadas con áreas de barbacoa, un gimnasio remodelado y un club house. Puedes amarrar tu barco (hasta 50 pies) y puede ser amarrado con una tarifa mínima sorprendentemente baja que incluye electricidad y agua. Esta es una propiedad que debes ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1201 River Reach Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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