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Casa en venta en 3326 SW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26034486

📍 3326 SW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$675,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,084 Sqft / 193.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños llena de luz natural con plan de pisos completamente separado
Dos suites principales que ofrecen espacio y privacidad sin precedentes, lo que la hace absolutamente perfecta para vivir en una familia multigeneracional
Patio trasero extravagante con patio cubierto grande y losas de travertina de alta calidad, jardinería exótica lujosa, un jacuzzi para 6 personas y un espacio de almacenamiento grande adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños llena de luz natural con plan de pisos completamente separado. La casa cuenta con vidrio de impacto completo y un plan de pisos verdaderamente separado. Las dos suites principales ofrecen espacio y privacidad sin precedentes, lo que la hace absolutamente perfecta para vivir en una familia multigeneracional. Puertas dobles elegantes se abren a un oasis extravagante en el patio trasero completo con un patio cubierto grande con losas de travertine de alta calidad, jardinería exótica lujosa, un jacuzzi para 6 personas, un patio cubierto espacioso y un espacio de almacenamiento grande adjunto. La ubicación es inmejorable, a solo minutos del Hard Rock, del centro de la ciudad de Florida y de las playas. Este diseño muy versátil se convierte perfectamente en una estrategia de inversión de alta calidad: también funciona como un activo de hospitalidad estabilizado con una calificación perfecta de 5,0 en Airbnb y estatus de Superhost, se vende completamente lista para entrar con todos los muebles de alta calidad incluidos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 9:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,084 Sqft / 193.61 m²

Área Construida: 2,488 Sqft / 231.14 m²

Dimensiones del lote e información: 8398

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa, Pérgola

Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento con jardín, Patio/Agrupado, Estudio

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Terrazo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,156.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3326 SW 19th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND VILLAGE SEC ONE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND VILLAGE SEC ONE 27-44 BLOT 3 BLK 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218060280

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 11:28 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 9:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 9:59 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th

Número de Calle: 3326

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 51.5''

Longitud: W81° 48' 38.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034486

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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