Casa en venta en 3775 SW 50th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26035528
3775 SW 50th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El modelo Pine es el más grande de la Fase-1 y ofrece más de 2.900 pies cuadrados
- La casa está ubicada en un lote de esquina premium y cuenta con un gran patio trasero
- La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de un lugar de culto y un parque de la ciudad
- La casa necesita remodelación, pero cuenta con instalaciones eléctricas y sistemas de vigilancia mejorados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El modelo Pine es el más grande de la Fase-1 y ofrece más de 2.900 pies cuadrados. La casa está valorada para venderse al mejor precio por pie cuadrado en Mapleridge y Oakridge. El área de vida completa está ubicada abajo y está separada de las cuatro habitaciones arriba. Es un lote de esquina premium raro, así que puede traer a su diseñador de piscinas. De lo contrario, hay mucho espacio para coches y juguetes de repuesto, vehículos recreativos, bote, etc. El patio trasero ofrece más de 1.500 pies cuadrados de adoquines de ladrillo. La casa no es una "línea de lote cero", por lo que es dueña de ambos lados de la casa. Cuenta con instalaciones eléctricas mejoradas, iluminación y vigilancia por video en todo el interior y exterior. A solo media cuadra de distancia a pie de un lugar de culto. El parque de la ciudad adyacente con senderos para caminar y parque para perros está a poca distancia a pie y es accesible directamente desde dentro de la comunidad. La casa está en buen estado cosmético, pero es completamente original, y necesitaría remodelación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3775 SW 50th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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