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Apartamento en venta en 1501 E Broward Boulevard 805, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26035805

📍 1501 E Broward Boulevard 805, Fort Lauderdale, FL 33301

$405,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el piso superior con 2 dormitorios
Pisos de bambú y electrodomésticos de acero inoxidable
Vestidores dobles y balcón privado con vista a la piscina
Amenidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas y dos centros de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Pine Crest en Victoria Park. Esta luminosa y espaciosa unidad de esquina en el piso superior presenta 2 dormitorios, un deseable plano de piso dividido, pisos de bambú, electrodomésticos de acero inoxidable, y una lavadora y secadora de carga frontal de Samsung. La suite principal ofrece dos vestidores y un balcón privado con vista a la piscina. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, dos centros de fitness, una sala social, y administración en el sitio. Idealmente ubicada a solo minutos de Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, y la playa de Fort Lauderdale. Lista para mudarse y con un precio para vender, no pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $405,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.5

Ver más unidades mismo edificio: Pine Crest Village I At V en 1501 Broward Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 5:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,447.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1501 E Broward Boulevard 805, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $363,320.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $954.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PINE CREST VILLAGE I AT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE CREST VILLAGE I

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE CREST VILLAGE I AT VICTORIA PARK CONDO UNIT 805 BLDG C PER CDO BK/PG: 34893/1101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ak1340

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 5:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 7:28 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 12:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Broward

Número de Calle: 1501

Número de la Unidad: 805

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 23.4''

Longitud: W81° 52' 20.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035805

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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