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Casa en venta en 2844 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26036363

📍 2844 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,450,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,486 Sqft / 323.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espaciosa de 4 dormitorios y 3.5 baños
3,486 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos
Garaje para 2 coches y diseño pensado para la vida diaria y el entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia espaciosa de 4 dormitorios y 3.5 baños en Lighthouse Point 3rd Sec, que ofrece 3,486 pies cuadrados de espacio habitable terminado a lo largo de dos pisos. Esta casa unifamiliar cuenta con un garaje para 2 coches conveniente y un diseño pensado que se adapta tanto a la vida diaria como al entretenimiento. La generosa cantidad de habitaciones y múltiples baños proporcionan flexibilidad para diversas necesidades domésticas y alojamiento para invitados. Situada en la comunidad establecida de Lighthouse Point, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una superficie considerable y un diseño funcional. Una de las mejores zonas de LHP. Llame a Brian para una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00

Precio original en que se listó: $2,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $702.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 5:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,486 Sqft / 323.86 m²

Área Construida: 4,272 Sqft / 396.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Mármol, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,204.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2844 NE 26th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $995,540.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 3RD SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LHP Marina Area

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 3RD SEC 33-24 B LOT 1 BLK 1 LESS BEG SE COR OF LOT 1,W 64.88,N 112.50,E 40.16, SELY 39.05,S 87.42 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319030011

Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 5:22 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pellego, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 2844

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 0.4''

Longitud: W81° 54' 46.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036363

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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