Apartamento en venta en 101 Briny Avenue 2505, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26036524

📍 101 Briny Avenue 2505, Pompano Beach, FL 33062

$499,999.00
1 Dorm.
1 Baños
672 Sqft / 62.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece financiamiento del vendedor para una gran oportunidad de propiedad en este complejo maravilloso
  • La unidad cuenta con vistas despejadas y permanentes del litoral del océano y del Hillsboro Inlet
  • El edificio se encuentra justo en la arena con numerosas comodidades
  • La ubicación es conveniente para varios restaurantes excelentes, vida nocturna, boutiques, bancos y cerca del fabuloso muelle de Pompano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del vendedor está disponible para una gran oportunidad de propiedad en este complejo maravilloso. La unidad tiene vistas despejadas y permanentes del litoral del océano y del Hillsboro Inlet. Este edificio se encuentra justo en la arena con comodidades de todo tipo que incluyen 2 piscinas, 2 centros de acondicionamiento físico, un café junto a la playa, un club de botellas, un centro de recreación, parrillas y mesas de picnic, y se encuentra convenientemente ubicado cerca de varios restaurantes excelentes, vida nocturna, boutiques, bancos y cerca del fabuloso muelle de Pompano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $593.75
Ver más unidades mismo edificio: Pompano Beach Club en 101 Briny Ave Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 672 Sqft / 62.43 m²
Área Construida: 672 Sqft / 62.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,673.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 Briny Avenue 2505, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $260,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH CLUB NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH CLUB NORTH CONDO UNIT 2505 PER CDO BK/PG: 6380/857
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306ch2340
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sera Martell Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Briny
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 2505
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 51.8''
Longitud: W81° 54' 34.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036524 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036524
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