Dúplex en venta en 4706 27Th St SW, Lehigh Acres con MLS-C7527206
4706 27Th St SW, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una oportunidad de inversión increíble
- Cuenta con 6 dormitorios y 4 baños en total
- Cada unidad tiene 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para un auto
- La ubicación es conveniente cerca de carreteras principales, escuelas, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión increíble es una propiedad de duplex bien mantenida ubicada en 4704/4706 27th St SW en Lehigh Acres que ofrece un total de 6 dormitorios y 4 baños, cada lado cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje para un auto. Ambas unidades son espaciosas, con áreas de estar y comedor de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad, y cocinas modernas con espacio de armario amplio. Cada unidad también incluye una entrada de auto privada, conexiones para lavandería y una entrada cubierta. Ya sea que estés buscando vivir en un lado y alquilar el otro o expandir tu cartera de alquileres con un fuerte potencial de ingresos, este duplex es un debe ver. Está convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, escuelas, tiendas y restaurantes, con acceso fácil a Fort Myers y áreas circundantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4706 27Th St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
