Casa en venta en 3240 Lakeview Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26037599

📍 3240 Lakeview Drive, Pompano Beach, FL 33062

$1,299,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,398 Sqft / 222.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños en la isla Terra Mar en Pompano Beach
  • Ubicada a pocos pasos de la playa, con nearly 2,400 pies cuadrados de espacio de vida
  • Diseñada para entretenimiento y vida diaria, con una disposición abierta y luminosa
  • Cocina actualizada con electrodomésticos Bosch y granito en las encimeras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en la isla Terra Mar en Pompano Beach, una de las comunidades costeras más deseables del sur de Florida. Situada justo a pocos pasos de la playa, esta residencia ofrece casi 2,400 pies cuadrados de espacio de vida, una ubicación de isla muy buscada y la libertad de no tener HOA. Diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida diaria, la casa cuenta con una disposición abierta y luminosa con pisos de terrazo pulidos, una chimenea de leña, estanterías y armarios personalizados, y una hermosa ventana de bahía que llena el área de vida principal con luz natural. Varias puertas de vidrio corredizas crean un flujo interior-exterior sin interrupciones, conectando los espacios de vida con el patio tropical más allá. La cocina del chef actualizada sirve como el corazón de la casa, con electrodomésticos Bosch, dos hornos de pared, encimeras y respaldo de granito, armarios personalizados extensos, un refrigerador de vino y bebidas integrado, y una península con asientos de bar. Un generoso almacenamiento y un diseño pensativo hacen que el espacio sea ideal tanto para comidas informales como para entretenimiento. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con acceso directo a las áreas de vida al aire libre, mientras que el plano de piso flexible proporciona un amplio espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Un generoso retiro de invitados con una cocina integrada está pensativamente ubicado en el extremo opuesto de la casa, brindando comodidad y privacidad para los visitantes o la vida multigeneracional. Afuera, palmeras maduras y un paisaje tropical exuberante crean una privacidad excepcional y una auténtica atmósfera del sur de Florida. Varias áreas de vida al aire libre proporcionan espacio para relajarse, comer y entretenerse durante todo el año. Un techo de metal con costuras verticales ofrece durabilidad y atractivo costero, complementando el carácter inspirado en la isla de la casa. Ubicada justo a pocos pasos de la playa, la comida frente al agua, las marinas y todo lo que Pompano Beach y Lauderdale-by-the-Sea tienen que ofrecer, esta casa de la isla Terra Mar presenta una oportunidad rara para disfrutar de la vida en la playa con ninguna restricción de HOA en una de las comunidades costeras más deseables de la zona. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de más rápido crecimiento del sur de Florida, que ofrece una mezcla elevada de estilo de vida frente al agua, comodidad y atractivo de inversión a largo plazo. La playa revitalizada ofrece restaurantes y destinos de lujo de clase mundial, incluyendo The W, Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Disfrute del estilo de vida de Pompano Beach con una abundancia de salones en la azotea, comidas informales frente al océano, el icónico muelle de pesca y nuevos parques frente al agua diseñados para un estilo de vida activo y al aire libre. El centro de la ciudad sigue evolucionando con la finalización de la nueva Casa de la Ciudad y espacios cívicos ampliados, mientras que los barrios transitables y los viajes en bicicleta eléctrica Circuit hacen que moverse sea fácil y eficiente. Con acceso rápido a las vías navegables intracosteras y acceso al océano a solo minutos de distancia, Pompano Beach es una comunidad soñada para los amantes de los barcos. Las canchas de pickleball locales, los parques de la vecindad y los múltiples campos de golf de campeonato en toda el área son la guinda del pastel. Para los viajeros y los que se desplazan, tendrá acceso fácil a la US-1 y la I-95. El aeropuerto internacional de FLL está a 20 minutos de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 45 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a 40 minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 1:59 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,398 Sqft / 222.78 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,050.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3240 Lakeview Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: TERRA MAR ISLAND ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA MAR ISLAND ESTATES SECOND ADD 31-20 B LOT 5,6 W 35 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306220130
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 1:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 3240
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 13.7''
Longitud: W81° 54' 21.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa