Casa en venta en 3240 Lakeview Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26037599
3240 Lakeview Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños en la isla Terra Mar en Pompano Beach
- Ubicada a pocos pasos de la playa, con nearly 2,400 pies cuadrados de espacio de vida
- Diseñada para entretenimiento y vida diaria, con una disposición abierta y luminosa
- Cocina actualizada con electrodomésticos Bosch y granito en las encimeras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en la isla Terra Mar en Pompano Beach, una de las comunidades costeras más deseables del sur de Florida. Situada justo a pocos pasos de la playa, esta residencia ofrece casi 2,400 pies cuadrados de espacio de vida, una ubicación de isla muy buscada y la libertad de no tener HOA. Diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida diaria, la casa cuenta con una disposición abierta y luminosa con pisos de terrazo pulidos, una chimenea de leña, estanterías y armarios personalizados, y una hermosa ventana de bahía que llena el área de vida principal con luz natural. Varias puertas de vidrio corredizas crean un flujo interior-exterior sin interrupciones, conectando los espacios de vida con el patio tropical más allá. La cocina del chef actualizada sirve como el corazón de la casa, con electrodomésticos Bosch, dos hornos de pared, encimeras y respaldo de granito, armarios personalizados extensos, un refrigerador de vino y bebidas integrado, y una península con asientos de bar. Un generoso almacenamiento y un diseño pensativo hacen que el espacio sea ideal tanto para comidas informales como para entretenimiento. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con acceso directo a las áreas de vida al aire libre, mientras que el plano de piso flexible proporciona un amplio espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Un generoso retiro de invitados con una cocina integrada está pensativamente ubicado en el extremo opuesto de la casa, brindando comodidad y privacidad para los visitantes o la vida multigeneracional. Afuera, palmeras maduras y un paisaje tropical exuberante crean una privacidad excepcional y una auténtica atmósfera del sur de Florida. Varias áreas de vida al aire libre proporcionan espacio para relajarse, comer y entretenerse durante todo el año. Un techo de metal con costuras verticales ofrece durabilidad y atractivo costero, complementando el carácter inspirado en la isla de la casa. Ubicada justo a pocos pasos de la playa, la comida frente al agua, las marinas y todo lo que Pompano Beach y Lauderdale-by-the-Sea tienen que ofrecer, esta casa de la isla Terra Mar presenta una oportunidad rara para disfrutar de la vida en la playa con ninguna restricción de HOA en una de las comunidades costeras más deseables de la zona. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de más rápido crecimiento del sur de Florida, que ofrece una mezcla elevada de estilo de vida frente al agua, comodidad y atractivo de inversión a largo plazo. La playa revitalizada ofrece restaurantes y destinos de lujo de clase mundial, incluyendo The W, Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Disfrute del estilo de vida de Pompano Beach con una abundancia de salones en la azotea, comidas informales frente al océano, el icónico muelle de pesca y nuevos parques frente al agua diseñados para un estilo de vida activo y al aire libre. El centro de la ciudad sigue evolucionando con la finalización de la nueva Casa de la Ciudad y espacios cívicos ampliados, mientras que los barrios transitables y los viajes en bicicleta eléctrica Circuit hacen que moverse sea fácil y eficiente. Con acceso rápido a las vías navegables intracosteras y acceso al océano a solo minutos de distancia, Pompano Beach es una comunidad soñada para los amantes de los barcos. Las canchas de pickleball locales, los parques de la vecindad y los múltiples campos de golf de campeonato en toda el área son la guinda del pastel. Para los viajeros y los que se desplazan, tendrá acceso fácil a la US-1 y la I-95. El aeropuerto internacional de FLL está a 20 minutos de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 45 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a 40 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3240 Lakeview Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
