Casa en venta en 1730 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26038316
1730 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 1860 pies cuadrados y un estilo de rancho de una sola planta con piscina
- La residencia se encuentra en el barrio de Royal Palm Isles y ofrece una ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas y áreas de entretenimiento
- La propiedad cuenta con actualizaciones interiores y exteriores, incluyendo pintura nueva, ventanas de impacto y un sistema de iluminación inteligente
- La propiedad también cuenta con un gran jardín con sistema de riego y árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un oasis tropical durante todo el año en esta residencia de 1860 pies cuadrados de estilo de rancho de una sola planta con piscina, situada en el barrio de Royal Palm Isles. Perfecta para entretener o simplemente para tener un espacio de vida tranquilo. Esta casa presume de una sala de estar/comedor espaciosa, 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina con una ventana de pasaje para servir a los invitados, habitación de servicio con lavadora/secadora, armarios y almacenamiento amplios, pisos de parqué de linóleo, y muchas ventanas y correderas para dejar entrar la luz natural. Ubicada en una calle excepcionalmente tranquila y convenientemente ubicada cerca de restaurantes, tiendas y áreas de entretenimiento del centro de Fort Lauderdale, Oakland Park, Wilton Manors y Pompano Beach, además de estar a minutos de las playas. Las actualizaciones interiores incluyen: nueva pintura y sistema de climatización en 2026, ventanas y correderas de impacto en 2022, calentador de agua sin tanque en 2018, y cableado de tela reemplazado. La casa también incluye dispositivos inteligentes como luces, ventiladores de techo, control de aire acondicionado y televisores. Las actualizaciones exteriores incluyen: gran piscina de agua salada calentada con una nueva tabla de salto, nueva cubierta de piscina en 2026, repavimentación de piscina en 2024, bomba y calentador de piscina en 2022, techo de metal en 2018, 2 cobertizos, porche con toldo y luces, y nueva pintura. Hay mucho espacio de estacionamiento con una entrada circular, además de una conexión de 220v en el lado de la casa que se puede utilizar para coches eléctricos. Nueva jardinería con sistema de riego desde un pozo y árboles frutales (plátano, coco, guayaba de fresa, guayaba de limón, aguacate, limón y naranja). Grandes macetas con riego para cultivar tus propias hierbas y especias. La casa tiene protección total contra tormentas. Esta casa es de entrega inmediata, completamente amueblada incluida en la venta (los artículos de escenografía no se transfieren) o sin amueblar si lo prefieres. En la calle de al lado tienes el Parque de Perros para tus mascotas, el Parque Royal Palm y el Parque Easterlin con disc golf, senderos naturales, caminos para bicicletas/carrera/caminata, baloncesto, voleibol, área de picnic y camping. Escuelas públicas y privadas cerca. Esta casa de estilo de resort es una gran oportunidad para vivir en el sur de la Florida con todo lo que tiene que ofrecer o, si lo prefieres, como una propiedad de inversión para generar ingresos como un alquiler a corto plazo, estacional o vacacional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1730 NW 39th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
