Apartamento en venta en 2501 Brickell Avenue 903, Miami, FL 33129 con MLS-B26038605
2501 Brickell Avenue 903, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Brickell con vistas parciales al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños modernos refinados
- Amplio vestidor y excelente almacenamiento
- Ubicación ideal cerca de playas, parques, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia principal de Brickell ofrece vistas parciales al océano y un amplio plano de piso de 2 dormitorios y 2 baños. Las características incluyen una cocina actualizada, baños modernos refinados, pisos de losa en toda la propiedad, despensa, un gran vestidor y excelente almacenamiento. Un espacio de estacionamiento asignado más almacenamiento adicional en el garaje cubierto. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, totalmente pagada por el propietario. Excepcionalmente baja la mantenimiento mensual de 711 dólares. Las comodidades de estilo de resort incluyen piscina, centro de acondicionamiento físico, sauna, cancha de tenis, sala de fiestas y estacionamiento para invitados. Idealmente ubicada a solo minutos de las playas de Key Biscayne, Brickell, Coconut Grove, Coral Gables, parques, restaurantes y tiendas. Disfrute de un entorno residencial tranquilo y prestigioso con una conveniencia incomparable. Una oportunidad rara en uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 Brickell Avenue 903, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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México
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