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Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 1607, Miami, FL 33131 con MLS-B26039852

📍 1010 Brickell Avenue 1607, Miami, FL 33131

$705,000.00

2 Dorm.

2 Baños

970 Sqft / 90.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con pisos de losa de porcelana y closets personalizados
Ofrece vistas expansivas de la ciudad y un balcón amplio para una vida interior y exterior sin interrupciones
Incluye una plaza de estacionamiento en garaje cubierta y acceso a una colección excepcional de amenities
Está ubicada en un lugar ideal, a solo momentos de Brickell City Centre, con opciones de comida, compras y entretenimiento de renombre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las ofertas en efectivo recibirán un descuento del 1.5% sobre el precio final de compra. Ubicada en el piso 16, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 2 amplias suites principales, vistas expansivas de la ciudad y un balcón amplio diseñado para una vida interior y exterior sin interrupciones. Las características interiores incluyen pisos de losa de porcelana, closets personalizados, abundante almacenamiento en toda la propiedad, tratamientos de ventanas de diseñador, techos de 9 pies y una lavadora y secadora en la unidad. Se incluye un espacio de estacionamiento en garaje cubierto. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenities, incluyendo una piscina en la azotea y lounge, teatro al aire libre para películas, spa, piscina climatizada interior, centro de fitness, pista de correr, canchas de baloncesto y racquetball, simulador de golf virtual y más. Está ubicada en un lugar ideal, a solo momentos de Brickell City Centre, con opciones de comida, compras y entretenimiento de renombre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $705,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $737.11

Ver más unidades mismo edificio: 1010 Brickell en 1010 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 7:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²

Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 50

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,807.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 1607, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $512,138.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,290.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: 1010 BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 1010 BRICKELL CONDO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1010 BRICKELL CONDO UNIT 1607 UNDIV 0.210755% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29021-1917

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381582130

Zonificación: 6407

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 7:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 5:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:17 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1010

Número de la Unidad: 1607

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 50.5''

Longitud: W81° 48' 27.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039852

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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