Casa en venta en 216 NE 23rd Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26040098
216 NE 23rd Avenue, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una residencia con una casa de huéspedes independiente completamente remodelada
- Gran potencial para generar ingresos con el estudio equipado con entrada privada, cocina completa, baño y lavandería
- Ubicación ideal al este de la carretera us1 y a poca distancia en bicicleta o a pie de las playas doradas de Pompano
- Detalles de alta calidad en el interior, incluyendo acabados de lujo y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una residencia con una casa de huéspedes independiente que ha sido completamente remodelada de arriba a abajo, gran potencial para generar ingresos con el estudio equipado con su propia entrada privada, cocina completa, baño y lavandería, lo que la hace ideal para alquileres a corto o largo plazo. Al este de nosotros y a poca distancia en bicicleta o a pie de las playas doradas de Pompano, junto con tiendas minoristas, parques, restaurantes y tiendas de comestibles. Cada detalle ha sido mejorado, incluyendo el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, el calentador de agua, el techo nuevo, la electricidad, la plomería, el sistema de riego, las ventanas y puertas a prueba de impacto, la entrada para vehículos de adoquines, la valla y el jardín diseñado profesionalmente. Dentro, encontrará un espacio de vida de concepto abierto que presenta encimeras de cuarzo Taj Mahal, electrodomésticos premium Samsung, 2 juegos de lavadora/secadora y acabados de alta gama.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 216 NE 23rd Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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