Terreno en venta en 0 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL con MLS-B26040168
0 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una de las franjas más insustituibles de la costa de Hutchinson Island
- Ofrece una rara oportunidad de adquirir un verdadero terreno costero único
- Cuenta con aproximadamente 120 pies de frente al Océano Atlántico y casi 300 pies desde la playa hasta la orilla
- No tiene asociación de propietarios, lo que permite una flexibilidad de diseño excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una de las franjas más insustituibles de la costa de Hutchinson Island, esta oferta de 1,66 acres frente al océano presenta una rara oportunidad de asegurar un verdadero terreno costero único. Con aproximadamente 120 pies de frente directo al Océano Atlántico y casi 300 pies desde la playa hasta la orilla, la propiedad ofrece un nivel de escala, privacidad y belleza natural que se ha vuelto cada vez más difícil de encontrar a lo largo de la costa de Florida. Sin asociación de propietarios, el terreno permite una flexibilidad de diseño excepcional. Un futuro propietario puede continuar la visión arquitectónica que se está desarrollando para el terreno vecino al sur, concebida por el propietario como Diamond Seas, o traer a su propio arquitecto para crear un complejo privado frente al océano adaptado a su estilo de vida. La propiedad también ofrece la posibilidad de solicitar permisos para amarrar en el río Indian, creando la rara posibilidad de alojar un barco mientras se mantiene la propiedad directa frente al océano. Esta combinación de frente al Atlántico, acceso potencial al río, privacidad y terreno es raramente disponible y cada vez más difícil de replicar. Ubicada en silencio a lo largo de Hutchinson Island, pero a minutos de la ciudad, la comida, las marinas y las comodidades cotidianas, la propiedad ofrece un equilibrio único de privacidad y acceso. Todavía conocida por relativamente pocos, Hutchinson Island sigue siendo uno de los enclaves costeros más discretos de Florida. Más que un terreno para una casa, esta es una oportunidad de crear una propiedad legendaria en una franja rara de la costa de Florida donde la tierra, la privacidad y la escasez a largo plazo definen el valor. Las fotos incluyen visualizaciones digitales creadas para fines conceptuales que incluyen la estructura del muelle, la estructura de la propiedad, los límites del lote.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
