Apartamento en venta en 3200 N Ocean Boulevard 2903, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26040409
3200 N Ocean Boulevard 2903, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso alto con vistas directas al océano y techos de 11 pies de altura
- Más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida abierto y elegante
- Propiedad de estilo resort con más de 10 acres de terreno frente al mar
- Amplias comodidades, incluyendo piscinas, restaurantes y áreas de descanso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de ático superior con vistas directas al océano en la Torre 2 de L'Hermitage cuenta con techos de 11 pies de altura y ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del océano y del canal intracostero en dos balcones. Con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida abierto y elegante, esta propiedad cuenta con detalles personalizados y pisos de mármol en el interior y exterior. El tercer dormitorio está integrado con la cocina abierta. La propiedad cuenta con 3 baños completos. L'Hermitage es una propiedad de estilo resort que abarca más de 10 acres de terreno frente al mar y ofrece comodidades sin precedentes, incluyendo una terraza de piscina elevada de 2,5 acres con piscinas, bañeras de hidromasaje, una piscina para niños y un restaurante de servicio completo frente al océano, jardinería exuberante, áreas de lounge sombreadas, espacios verdes expansivos, servicio de valet completo con estacionamiento propio opcional, conserje, entrada con portón, seguridad en el sitio, canchas de tenis, centros de acondicionamiento físico, saunas y salas de vapor para hombres y mujeres, salas de masaje privadas, áreas para pasear perros y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 N Ocean Boulevard 2903, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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