Casa en venta en 2740 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26040792
2740 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo mediterráneo contemporáneo en primera línea de agua en el prestigioso Coral Ridge
- Ofrece 5 dormitorios con habitación adicional, 5 baños y medio, loft y oficina con techos de gran altura
- Cuenta con acabados europeos refinados, piedra importada y madera exótica
- Acceso al océano sin puentes fijos y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia mediterránea contemporánea en primera línea de agua en el prestigioso Coral Ridge, esta residencia diseñada por un curador ofrece 5 dormitorios con habitación adicional, 5 baños y medio, loft y oficina con techos de gran altura dramáticos, piedra importada, maderas exóticas y acabados europeos refinados. La cocina italiana Pedini cuenta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero. La suite principal del primer piso tiene vistas a un tranquilo jardín zen. Disfrute de una piscina de estilo resort, 100 pies de primera línea de agua, acceso al océano sin puentes fijos, ventanas a prueba de impacto, generador y privacidad con portón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,300,000.00
Precio original en que se listó:
$6,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,017.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de junio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala multimedia
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
6,189 Sqft / 574.98 m²
Área Construida:
7,386 Sqft / 686.18 m²
Dimensiones del lote e información:
100x125
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.29
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
100
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior:
Balcón, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto, Terraza
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Eléctrico, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Generador
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$53,821.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2740 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
7
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
30
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE 21-50 B LOT 6 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494236021960
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de junio de 2026 1:36 am
Última modificación registrada:
19 de julio de 2026 6:58 am
Información Adicional
Cortesía de:
Beckett Realty Advisors, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
17th
Número de Calle:
2740
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 55''
Longitud:
W81° 53' 24.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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