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Casa en venta en 4915 NW 51st Avenue NW, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26040835

📍 4915 NW 51st Avenue NW, Tamarac, FL 33319

$375,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie

En Venta

1-print-4915 NW 51st Ave, Tamarac, FL-13 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1,600 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños
Sala familiar extra grande con vistas al agua y brisas suaves
Ventanas de patio de pared a pared con vistas impresionantes a los árboles y vistas acuáticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debe ver. Casa de 1,600 pies cuadrados, meticulosamente cuidada, con 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Mainlands para personas de 55 años o más, que cuenta con una sala familiar extra grande con vistas al agua y brisas suaves. El verdadero centro de atención son las ventanas de patio de pared a pared que enmarcan vistas impresionantes de los árboles escénicos, la foliación y las vistas acuáticas tranquilas. Una mezcla perfecta del interior y el exterior. La amplia sala familiar tiene armarios empotrados construidos a medida, un sistema de entretenimiento de sonido envolvente empotrado. La cocina acogedora incluye armarios actualizados, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable personalizados. La cocina con comedor incluye armarios empotrados. Pisos de madera laminada, pisos de losa, ventanas a prueba de impacto. Aire acondicionado, calentador de agua y sistema eléctrico más nuevos. Disfrute del clubhouse con grupos sociales, actividades y dos piscinas grandes. Excelente ubicación cerca de campos de golf, playas y carreteras principales. Una sola propietaria, comunidad para personas de 55 años o más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²

Área Construida: 1,947 Sqft / 180.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Cocina Abovedada

Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Control de humedad, Ventilador de Toda la Casa

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Main

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,373.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4915 NW 51st Avenue NW, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,110.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Mainlands6 Civic Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-777-3256

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6 65-46 B LOT 59 BLK 122

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113072040

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 51st

Número de Calle: 4915

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 11.3''

Longitud: W81° 46' 53.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040835

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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