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Casa en venta en 19885 NE 22nd Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-B26041579

📍 19885 NE 22nd Avenue, Miami, FL 33180

$1,775,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,898 Sqft / 362.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa se encuentra ubicada en una colina con formato que la rodea por todos lados
Cuenta con persianas contra huracanes en todas las ventanas
Dispone de un sistema de riego que utiliza agua de lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una colina con formato que la rodea por todos lados, todas las ventanas tienen persianas contra huracanes. La casa cuenta con una cubierta de silicona y techo cementado. Esta casa es la reina de la colina, con una excelente posición en la esquina de la calle, lo que proporciona una vista amplia y abierta de la calle. Está muy protegida contra las lluvias y los huracanes. El sistema de riego utiliza agua de lago. Los baños cuentan con inodoros de descarga electrónica sin contacto en tres de ellos. Cuatro baños con duchas de pie en espacio abierto. Esta casa es un espacio magnifico por dentro, con muchísimos armarios de almacenamiento. Cuatro baños completamente funcionales con duchas. El interior está impecablemente limpio y se ha mantenido sin mascotas. Esta casa es un sueño para caminar por ella y disfrutar de todas las habitaciones con ventanas que dejan entrar la luz en toda la casa, lo que hace que cada día sea especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00

Precio original en que se listó: $2,350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $602.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Atrio, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,898 Sqft / 362.14 m²

Área Construida: 3,898 Sqft / 362.14 m²

Dimensiones del lote e información: 14325

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Antena parabólica

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Puertas francesas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,849.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19885 NE 22nd Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: North Lake Estates

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAKE ESTATES PB 87-18 LOT 22 & PROP INT IN & TO LAKE BLK 1 LOT SIZE IRREGULAR OR 20537-4388 07 2002 1 COC 22330-4275 05 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040430220

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 1:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:01 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 19885

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 32.1''

Longitud: W81° 50' 35''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041579

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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