Casa en venta en 5053 N Saint John Ave Avenue N, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26043027

📍 5053 N Saint John Ave Avenue N, Boynton Beach, FL 33472

$440,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una tasa de descuento de 2-1, lo que reduce la tasa de interés del comprador en un 2% en el primer año y un 1% en el segundo año.
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con cuotas de mantenimiento muy bajas y es una residencia de esquina en una zona muy deseable.
  • La propiedad cuenta con un garaje para un auto y se encuentra en una zona de excelente distrito escolar.
  • La propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en Florida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad viene con una tasa de descuento de 2-1, lo que reduce la tasa de interés del comprador en un 2% en el primer año y un 1% en el segundo año. Bienvenido a casa en esta propiedad de tres dormitorios, un baño, un garaje para un auto y con vistas al agua, ubicada en la muy deseable y extremadamente baja comunidad de cuotas de mantenimiento de Le Chalet. Poseída y mantenida con cariño por el propietario original desde que fue construida, esta propiedad refleja años de cuidado y orgullo de propiedad excepcionales. Situada dentro de un excelente distrito escolar, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en Florida. Al llegar, notarás inmediatamente el paisajismo exuberante, la valla blanca decorativa que rodea el porche frontal acogedor y la entrada extendida que proporciona mucho espacio para estacionamiento adicional, incluyendo espacio para un bote o una casa rodante. Las actualizaciones notables incluyen un techo más nuevo completado en 2024 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2023. Dentro, encontrarás un diseño luminoso y acogedor que cuenta con pisos de losa de vinilo con apariencia de madera en toda la propiedad, techos abovedados con bóveda de catedral y una abundancia de luz natural. La cocina está equipada con armarios de madera maciza, luces debajo de los armarios, fregadero doble con triturador, hardware actualizado, una nevera LG más nueva y un rincón para desayunar convenientemente ubicado, perfecto para comidas informales. Desde la cocina, el área de comedor formal fluye sin esfuerzo hacia la sala de estar de tamaño generoso, ambos con accesorios actualizados y ventanas grandes que dejan entrar mucha luz natural. Las puertas francesas desde el área de comedor conducen a tu patio privado con pantalla, creando el espacio de vida interior-exterior perfecto. El dormitorio principal ofrece mucho espacio con pisos de losa de vinilo con apariencia de madera, un ventilador de techo actualizado y un gran vestidor. Los dos dormitorios secundarios presentan pisos coincidentes, mucho espacio en los armarios y gran cantidad de luz natural en todo. Sal al exterior hacia tu patio privado con pantalla y cubierto, el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o entretener a los invitados. El amplio patio trasero está completamente vallado y hermosamente paisajista, con un fondo de canal pacífico que ofrece el entorno ideal para disfrutar de lo mejor del estilo de vida al aire libre en Florida. Ubicada en el corazón de Boynton Beach, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de conveniencia y estilo de vida. Disfruta estar a poca distancia a pie de Publix, lo que hace que las tareas cotidianas sean fáciles, mientras que también estás a solo unos minutos de una variedad de opciones de compras, comidas, parques y entretenimiento. Con acceso fácil a las carreteras principales, incluyendo la I-95, desplazarse por el condado de Palm Beach es muy sencillo. Ya sea que estés yendo a la playa, explorando atracciones cercanas o disfrutando de todo lo que Boynton Beach tiene que ofrecer, esta ubicación proporciona el estilo de vida ideal del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,963.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5053 N Saint John Ave Avenue N, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,047.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $63.68
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LE CHALET 2A
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Nombre de la asociación: Le Chalet
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 436-9792
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CHALET PL 2-A LOT 19 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424514010010190
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 11:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 12:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Saint John Ave
Número de Calle: 5053
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 24.3''
Longitud: W81° 52' 34.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
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