Casa en venta en 5053 N Saint John Ave Avenue N, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26043027
5053 N Saint John Ave Avenue N, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una tasa de descuento de 2-1, lo que reduce la tasa de interés del comprador en un 2% en el primer año y un 1% en el segundo año.
- La propiedad se encuentra en una comunidad con cuotas de mantenimiento muy bajas y es una residencia de esquina en una zona muy deseable.
- La propiedad cuenta con un garaje para un auto y se encuentra en una zona de excelente distrito escolar.
- La propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad viene con una tasa de descuento de 2-1, lo que reduce la tasa de interés del comprador en un 2% en el primer año y un 1% en el segundo año. Bienvenido a casa en esta propiedad de tres dormitorios, un baño, un garaje para un auto y con vistas al agua, ubicada en la muy deseable y extremadamente baja comunidad de cuotas de mantenimiento de Le Chalet. Poseída y mantenida con cariño por el propietario original desde que fue construida, esta propiedad refleja años de cuidado y orgullo de propiedad excepcionales. Situada dentro de un excelente distrito escolar, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en Florida. Al llegar, notarás inmediatamente el paisajismo exuberante, la valla blanca decorativa que rodea el porche frontal acogedor y la entrada extendida que proporciona mucho espacio para estacionamiento adicional, incluyendo espacio para un bote o una casa rodante. Las actualizaciones notables incluyen un techo más nuevo completado en 2024 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2023. Dentro, encontrarás un diseño luminoso y acogedor que cuenta con pisos de losa de vinilo con apariencia de madera en toda la propiedad, techos abovedados con bóveda de catedral y una abundancia de luz natural. La cocina está equipada con armarios de madera maciza, luces debajo de los armarios, fregadero doble con triturador, hardware actualizado, una nevera LG más nueva y un rincón para desayunar convenientemente ubicado, perfecto para comidas informales. Desde la cocina, el área de comedor formal fluye sin esfuerzo hacia la sala de estar de tamaño generoso, ambos con accesorios actualizados y ventanas grandes que dejan entrar mucha luz natural. Las puertas francesas desde el área de comedor conducen a tu patio privado con pantalla, creando el espacio de vida interior-exterior perfecto. El dormitorio principal ofrece mucho espacio con pisos de losa de vinilo con apariencia de madera, un ventilador de techo actualizado y un gran vestidor. Los dos dormitorios secundarios presentan pisos coincidentes, mucho espacio en los armarios y gran cantidad de luz natural en todo. Sal al exterior hacia tu patio privado con pantalla y cubierto, el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino o entretener a los invitados. El amplio patio trasero está completamente vallado y hermosamente paisajista, con un fondo de canal pacífico que ofrece el entorno ideal para disfrutar de lo mejor del estilo de vida al aire libre en Florida. Ubicada en el corazón de Boynton Beach, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de conveniencia y estilo de vida. Disfruta estar a poca distancia a pie de Publix, lo que hace que las tareas cotidianas sean fáciles, mientras que también estás a solo unos minutos de una variedad de opciones de compras, comidas, parques y entretenimiento. Con acceso fácil a las carreteras principales, incluyendo la I-95, desplazarse por el condado de Palm Beach es muy sencillo. Ya sea que estés yendo a la playa, explorando atracciones cercanas o disfrutando de todo lo que Boynton Beach tiene que ofrecer, esta ubicación proporciona el estilo de vida ideal del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5053 N Saint John Ave Avenue N, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
