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Casa en venta en 7076 Trentino Way N, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26061150

📍 7076 Trentino Way N, Boynton Beach, FL 33472

$449,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,736 Sqft / 161.28 m² Superficie

En Venta

7076 Trentino Way_Amy Doran_1 Foto #1 de la propiedad

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7076 Trentino Way_Amy Doran_2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una nueva cubierta
La casa tiene una distribución abierta y amplia para vivir y entretener
La lanai de vidrio cerrada y climatizada ofrece espacio de vida adicional durante todo el año
La comunidad cuenta con un club y complejo deportivo completamente nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta verdadera casa de 3 dormitorios y 2 baños está diseñada para una vida fácil y entretenida con un plano de piso abierto y sin divisiones. La lanai tropical cerrada con vidrio y climatizada proporciona espacio de vida adicional durante todo el año. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad elegantes, zócalos de tamaño extra, cajones con extracción conveniente y una pared de la cocina parcialmente abierta que crea un ambiente luminoso y abierto. Ubicada en la comunidad de 55+ muy solicitada de Ponte Vecchio, los residentes disfrutan de un club recientemente renovado y un complejo deportivo completamente nuevo que cuenta con 3 canchas de tenis de Har-Tru, 6 canchas de pickleball, 2 canchas de bocce, un green de putting, un campo de práctica de golf, un centro de fitness, una piscina de estilo de resort y actividades sociales ilimitadas. Venga a descubrir por qué tantas personas aman vivir, jugar y prosperar a la manera de Ponte Vecchio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,736 Sqft / 161.28 m²

Área Construida: 2,418 Sqft / 224.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Medici

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 643

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,484.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7076 Trentino Way N, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,814.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,060.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: TUSCANY PAR C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Ponte Vecchio

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ponte Vecchio

Teléfono de la asociación: 561 736-7704

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR C LT 210

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521140002100

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty - Boynton Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trentino

Número de Calle: 7076

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 22.5''

Longitud: W81° 50' 36.5''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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