Apartamento en venta en 3100 NE 49th Street 503, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26043174
3100 NE 49th Street 503, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al Intracoastal
- Cocina de concepto abierto moderna con actualizaciones contemporáneas cálidas
- Ubicación con fácil acceso a pie, a solo pasos de la playa en Lauderdale By The Sea
- Edificio con paredes de bloques de concreto sólido para una excelente aislación acústica y privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta sentado en tu sala de estar y cuenta las impresionantes vistas de megayates que pasan por esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con acceso directo al Intracoastal, que cuenta con una cocina de concepto abierto moderna y cálidas actualizaciones contemporáneas. El condominio está diseñado para entretenimiento sin esfuerzo y comodidad. Disfruta de una accesibilidad a pie sin igual, a solo pasos de la arena en Lauderdale By The Sea. Tres vibrantes restaurantes frente al agua están ubicados inmediatamente al norte. Construido con paredes de bloques de concreto sólido, el edificio garantiza una aislación acústica y privacidad excepcionales. Completo con estacionamiento en garaje y una política de amistad con mascotas para compañeros pequeños de menos de 15 libras. El amarre en el área común cuesta 5,25 dólares por pie lineal al mes. Esta joya costera es perfecta para aquellos que desean disfrutar al máximo del estilo de vida del sur de Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 49th Street 503, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
