Apartamento en venta en 3100 NE 49th Street 503, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26043174
3100 NE 49th Street 503, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante de mega yates pasando por esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños
- Cocina moderna de concepto abierto con actualizaciones contemporáneas cálidas
- Accesibilidad a pie inigualable, a pocos pasos de la arena en Lauderdale By The Sea
- Política amigable con mascotas para compañeros pequeños de menos de 15 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor precio directo Intracoastal 2/2 en Fort Lauderdale. Vista impresionante de mega yates pasando por esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños, con una cocina moderna de concepto abierto y actualizaciones contemporáneas cálidas. El condominio está diseñado para entretenerse sin esfuerzo y comodidad. Disfrute de una accesibilidad a pie inigualable, a pocos pasos de la arena en Lauderdale By The Sea. Tres restaurantes vibrantes frente al agua se encuentran inmediatamente al norte. Construido con paredes de bloque de concreto sólido, el edificio garantiza un aislamiento acústico excepcional y privacidad. Completo con estacionamiento en garaje y una política amigable con mascotas para compañeros pequeños de menos de 15 libras. El mantenimiento de muelle en área común es de 5,25 dólares por pie lineal al mes. Esta joya costera es perfecta para quienes desean disfrutar plenamente del estilo de vida del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 49th Street 503, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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