Casa en venta en 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26043534

📍 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064

$1,450,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,258 Sqft / 209.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más buscados de Lighthouse Point
  • Cuenta con una ubicación privilegiada cerca de parques, centros de tenis y marinas
  • La propiedad ha sido actualizada en todos sus componentes principales
  • Ofrece una experiencia de vida llave en mano con detalles de lujo como porcelanato en toda la propiedad y un sistema de sonido de 16 altavoces

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En uno de los bolsillos residenciales más buscados de Lighthouse Point, justo momentos desde el Parque Frank McDonough, el Centro de Tenis de Lighthouse Point, las marinas locales y el Intracoastal. Cada componente principal ha sido actualizado: techo, aire acondicionado, conductos de aire, líneas de alcantarillado, tuberías de PVC, electricidad, ventanas de impacto, vallas, iluminación, chimenea, bar y jardinería. Es una verdadera vida llave en mano. Dentro, el porcelanato de 3 x 3 se extiende por toda la propiedad, complementado por un sistema de sonido de 16 altavoces. La cocina se centra alrededor de una isla de cuarzo con vanidades de cuarzo coincidentes en los baños. Las cortinas motorizadas y las televisiones en cada habitación crean una experiencia de mudanza sin problemas. La suite principal es espaciosa e incluye su propia habitación de lavandería dedicada. Al aire libre, una entrada circular recién pavimentada agrega presencia. El patio trasero cuenta con baldosas de porcelanato, una piscina de agua salada y una cocina de verano con bar húmedo. Un suite de casa de piscina separada de 200 pies cuadrados con baño de cabina completo funciona perfectamente como un cuarto dormitorio, oficina o habitaciones para invitados. Garaje para dos coches de tamaño extra con almacenamiento adicional. Bajo mantenimiento de piscina y césped. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia verificación para verificar toda la información.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $642.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 4:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Taller, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Área Construida: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,761.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $877,280.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LAKE PLACID
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PLACID 35-23 B LOT 3 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320011200
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2846
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 28.6''
Longitud: W81° 54' 55.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa