Casa en venta en 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26043534
2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más buscados de Lighthouse Point
- Cuenta con una ubicación privilegiada cerca de parques, centros de tenis y marinas
- La propiedad ha sido actualizada en todos sus componentes principales
- Ofrece una experiencia de vida llave en mano con detalles de lujo como porcelanato en toda la propiedad y un sistema de sonido de 16 altavoces
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En uno de los bolsillos residenciales más buscados de Lighthouse Point, justo momentos desde el Parque Frank McDonough, el Centro de Tenis de Lighthouse Point, las marinas locales y el Intracoastal. Cada componente principal ha sido actualizado: techo, aire acondicionado, conductos de aire, líneas de alcantarillado, tuberías de PVC, electricidad, ventanas de impacto, vallas, iluminación, chimenea, bar y jardinería. Es una verdadera vida llave en mano. Dentro, el porcelanato de 3 x 3 se extiende por toda la propiedad, complementado por un sistema de sonido de 16 altavoces. La cocina se centra alrededor de una isla de cuarzo con vanidades de cuarzo coincidentes en los baños. Las cortinas motorizadas y las televisiones en cada habitación crean una experiencia de mudanza sin problemas. La suite principal es espaciosa e incluye su propia habitación de lavandería dedicada. Al aire libre, una entrada circular recién pavimentada agrega presencia. El patio trasero cuenta con baldosas de porcelanato, una piscina de agua salada y una cocina de verano con bar húmedo. Un suite de casa de piscina separada de 200 pies cuadrados con baño de cabina completo funciona perfectamente como un cuarto dormitorio, oficina o habitaciones para invitados. Garaje para dos coches de tamaño extra con almacenamiento adicional. Bajo mantenimiento de piscina y césped. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia verificación para verificar toda la información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
