Casa en venta en 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26043534

📍 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064

$1,450,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,258 Sqft / 209.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción y remodelación completa en 2022 y 2025
  • Piscina de agua salada con casa de la piscina de 200 pies cuadrados
  • Cocina de cuarzo y porcelana en toda la propiedad
  • Suite principal con lavandería propia y baño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lake Placid, Lighthouse Point. Minutos del parque, el centro de tenis y el Intracoastal. En 2022 la residencia fue llevada al bloque CBS y reconstruida: nueva estructura interior, cableado completo y panel, todas las líneas de suministro y desecho en PVC, nuevo calentador de agua, nuevo manejador de aire, condensador y conductos, aislamiento de techo R-30, ventanas y deslizantes de impacto, persianas motorizadas, puerta del garaje, riego y pavimentos delantero y trasero. La piscina fue renovada ese año. 2025 trajo el nuevo techo, la habitación trasera y la casa de la piscina de 200 pies cuadrados con baño completo. Cocina de cuarzo. Porcelana en toda la propiedad. Suite principal con su propia lavandería. Piscina de agua salada y cocina de verano. La información publicada y proporcionada, incluyendo pero no limitada a precios, mediciones, pies cuadrados, tamaños de lote, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe verificarse de forma independiente. Todas las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $642.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 2:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Taller, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Área Construida: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Área del lote: 8,400 Sqft / 780.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,761.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2846 NE 35th Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $877,280.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LAKE PLACID (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PLACID 35-23 B LOT 3 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320011200
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 2:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Side Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2846
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 28.6''
Longitud: W81° 54' 55.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043534 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043534
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