Casa en venta en 1302 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26044739
1302 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en un lote de más de 12,000 pies cuadrados en Flamingo Park
- La propiedad ofrece un potencial excepcional con un diseño flexible y múltiples áreas de estar
- El lote amplio proporciona posibilidades ilimitadas, como espacio para una piscina, una casa para invitados o espacio suficiente para acomodar barcos, vehículos recreativos o casas rodantes
- La propiedad se encuentra en una calle residencial a solo minutos de las principales autopistas, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, las playas y las tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en un lote de más de 12,000 pies cuadrados en Flamingo Park, esta propiedad familiar de larga data (desde 1977) ofrece un potencial excepcional. La casa cuenta con un diseño flexible con múltiples áreas de estar, ideal para aquellos que buscan espacio adicional o personalización creativa. El lote amplio proporciona posibilidades ilimitadas, como espacio para una piscina, una casa para invitados o espacio suficiente para acomodar barcos, vehículos recreativos o casas rodantes. La calle residencial se encuentra a solo minutos de las principales autopistas, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, las playas y las tiendas. Es perfecta para compradores con visión que buscan maximizar el espacio y el valor en una ubicación privilegiada. NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. La nevera de la cocina y la lavadora/secadora no se transfieren. Es necesario leer los comentarios del corredor. La nevera de la cocina y la lavadora/secadora no se transfieren. Es necesario cerrar DESPUÉS del 21 de septiembre de 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1302 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
