Apartamento en venta en 3800 Galt Ocean Drive 1605, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26046206

📍 3800 Galt Ocean Drive 1605, Fort Lauderdale, FL 33308

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,172 Sqft / 108.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una residencia de esquina del noreste codiciada con vistas panorámicas impresionantes del océano
  • Balconía privada de tamaño extra, ideal para disfrutar de espectaculares amaneceres y brisas del océano
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina grande en la playa, bañera de hidromasaje, centro de fitness de última generación con vistas a la piscina y el océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una residencia de esquina del noreste codiciada con vistas panorámicas impresionantes del océano. Esta unidad rara vez disponible cuenta con una balconía privada de tamaño extra, perfecta para disfrutar de espectaculares amaneceres y brisas del océano. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina grande en la playa, bañera de hidromasaje, centro de fitness de última generación con vistas a la piscina y el océano, sala de fiestas, biblioteca, cancha de tenis, y seguridad las veinticuatro horas del día, los siete días de la semana. A solo unos pasos de su edificio, se encontrará en la arena con tumbonas, sombrillas y cabañas disponibles para su disfrute. La comodidad diaria es inigualable, con un supermercado, farmacia, bancos y restaurantes cerca. Incluye un espacio de estacionamiento asignado en la entrada del edificio. Recientemente se completó su restauración de concreto y tiene un techo completamente nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $639.93
Ver más unidades mismo edificio: Galt Ocean Club en 3800 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 9:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,172 Sqft / 108.88 m²
Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Edificado
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Habitaciones contiguas
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,457.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3800 Galt Ocean Drive 1605, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $649,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,226.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: Galt Ocean Club
Nombre de la Subdivisión: GALT OCEAN CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-561-9795
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALT OCEAN CLUB CONDO UNIT 1605 PER CDO BK/PG: 11382/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319cj1950
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3800
Número de la Unidad: 1605
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.3''
Longitud: W81° 54' 8.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046206 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046206
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