Casa en venta en 5830 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26047100

📍 5830 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308

$985,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,979 Sqft / 183.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Ubicación en uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale
  • Propiedad con portón y cerca de privacidad para una mayor seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Imperial Point, uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina se encuentra en un lote de 8,000 pies cuadrados con un raro garaje para 2 coches. El plano de piso abierto fluye sin esfuerzo pasado elegantes encimeras de cuarzo, luces de araña y electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire de alta gama. Ventanas y puertas a prueba de impacto, fontanería mejorada, electricidad, techo más nuevo y conductos de aire acondicionado, todos los tubos de PVC entregan una verdadera tranquilidad. Un protector de sobretensión para toda la casa se instaló recientemente. La cerca de privacidad y el paisajismo exuberante crean un oasis urbano aislado, y estás lo suficientemente cerca como para ir en carrito de golf a Pompano, Lauderdale-by-the-Sea, incluso a Las Olas. No hay asociación de propietarios. A minutos de la playa, de las mejores escuelas y de todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Se han publicado una visita virtual actualizada y más fotos. Por favor, programe su visita privada a través del agente de lista August Wong o a través de ShowingTime (para agentes). La propiedad está ocupada por el propietario, se requiere un mínimo de 24 horas de antelación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $497.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,979 Sqft / 183.86 m²
Área Construida: 2,611 Sqft / 242.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,207.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5830 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $823,880.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 2 SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 2 SEC 54-19 B LOT 14 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212082120
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 2:37 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 5830
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1''
Longitud: W81° 52' 57.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047100 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047100
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