Casa adosada (townhouse) en venta en 11150 NW 38th Street 0, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26047258

📍 11150 NW 38th Street 0, Sunrise, FL 33351

$355,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un despacho que podría servir como cuarto dormitorio
  • Ubicada en Villa Welleby, parte de la comunidad establecida de Welleby
  • Cerca de la hermosa vía pavimentada de Hiatus Greenway y del parque Welleby
  • Patio trasero completamente vallado perfecto para barbacoas y mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de 3 dormitorios, 2 baños más un despacho que podría servir fácilmente como cuarto dormitorio, ubicada en Villa Welleby, parte de la comunidad establecida de Welleby. Aire acondicionado Rheem del 2023, techo del 2024 y la instalación eléctrica fue actualizada en 2015. Área de loft en la parte superior perfecta para un espacio de oficina o área de juego adicional. A solo unos pasos de la hermosa vía pavimentada de Hiatus Greenway de 6 millas, perfecta para andar en bicicleta, caminar y disfrutar del aire libre, así como a distancia caminable de uno de los parques más grandes amigables con perros de la ciudad, el parque Welleby. Patio trasero completamente vallado perfecto para barbacoas y/o perros. Esta residencia necesita reparaciones y está valorada según su condición actual y las actualizaciones necesarias, perfecta para compradores que buscan hacerla suya a un precio asequible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 11:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²
Área Construida: 1,548 Sqft / 143.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Patio, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,169.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11150 NW 38th Street 0, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Senderos/Camino(s), Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Villa Welleby/Southpointe II
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY NW QUADRANT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Southpointe II
Nombre de la asociación 2: Welleby Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA WELLEBY
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY NW QUADRANT 110-48 B PORTION OF PAR 3-B DESC AS,COMM SW COR OF SAID PARCEL,ELY 210.87 TO POB,NLY 90.10,ELY 24.33,SLY 90.10,WLY 24.33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119120065
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 11:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 11:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 11150
Número de la Unidad: 0
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 26.1''
Longitud: W81° 42' 10.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047258 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047258
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