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Casa en venta en 240 SE 3rd Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26048304

📍 240 SE 3rd Court, Pompano Beach, FL 33060

$1,785,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,094 Sqft / 287.44 m² Superficie

En Venta

C77447FF-3765-4023-B206-30DE9A548503 Foto #1 de la propiedad

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AA1F40D8-FB85-4804-A03F-9A45A09B2B5D Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 plantas en el barrio de Garden Isles
5 dormitorios y 4 baños completos con 70 pies de frente a un canal ancho
Espacios de vida generosos y la combinación perfecta de comodidad y elegancia costera
Patio trasero con pileta climatizada, bar húmedo, área de vida al aire libre amplia y plataforma flotante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en la costa de Florida del Sur en esta residencia excepcional de Garden Isles. Una de las pocas casas de 2 plantas en el barrio, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños completos ofrece 70 pies de frente a un canal ancho, espacios de vida generosos y la combinación perfecta de comodidad y elegancia costera. Diseñada para entretener, el patio trasero es un verdadero refugio en la costa que cuenta con una pileta climatizada, un bar húmedo con cabaña de tikihut, un área de vida al aire libre amplia, una plataforma flotante y una grúa para barcos. Dentro de la casa, se ofrecen 5 vestidores, abundante almacenamiento, una cocina con fogón a gas, tuberías de PVC en toda la casa, 2 sistemas de aire acondicionado reemplazados en 2022 y un calentador de agua a gas sin tanque. Ya sea que esté recibiendo a familiares y amigos o saliendo para un día en el agua, esta es el estilo de vida de Florida que ha estado esperando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,785,000.00

Precio original en que se listó: $1,785,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,094 Sqft / 287.44 m²

Área Construida: 3,094 Sqft / 287.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Calefacción a Gas

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2010

Niveles/Pisos: One And One Half,two

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,451.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 240 SE 3rd Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,273,520.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: GARDEN ISLES SEC 3

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLES SEC 3 49-30 B LOT 16 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201270280

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Hollow Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Advantage

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 240

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 33.4''

Longitud: W81° 52' 48.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048304

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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