Apartamento en venta en 3111 NE 51st Street 301c, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26049303

📍 3111 NE 51st Street 301c, Fort Lauderdale, FL 33308

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
photo_05 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
photo_08 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
photo_06 Foto #3 de la propiedad photo_09 Foto #4 de la propiedad photo_10 Foto #5 de la propiedad photo_16 Foto #6 de la propiedad photo_14 Foto #7 de la propiedad photo_15 Foto #8 de la propiedad photo_03 Foto #9 de la propiedad photo_07 Foto #10 de la propiedad photo_02 Foto #11 de la propiedad photo_12 Foto #12 de la propiedad photo_11 Foto #13 de la propiedad photo_13 Foto #14 de la propiedad photo 28 Foto #15 de la propiedad photo_17 Foto #16 de la propiedad photo_01 Foto #17 de la propiedad photo_21 Foto #18 de la propiedad photo_23 Foto #19 de la propiedad photo_18 Foto #20 de la propiedad photo_20 Foto #21 de la propiedad photo_25 Foto #22 de la propiedad photo_24 Foto #23 de la propiedad photo_22 Foto #24 de la propiedad photo_19 Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo frente al agua con vista directa al agua
  • 2 dormitorios y 2 baños en una unidad con fácil acceso al Intracoastal
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y áreas de recreación
  • Comunidad amigable con mascotas con espacio para amarre de barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de lujo en este condominio frente al agua, donde puede disfrutar de su barco en esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vista directa al agua, ubicada a solo 1 minuto del Intracoastal y a pocos pasos de la vibrante Lauderdale by the Sea. La unidad está lista para ser habitada ahora, con un diseño fácil de rediseñar para convertirla en su retiro costero soñado. INSTALACIONES DE ESTILO RESORT: piscina climatizada más 2 piscinas adicionales, cabaña de estilo Tiki, parque para perros, espacio para amarre, área de barbacoa y estación de lavado de coches. Alquile de inmediato. Oportunidad rara para disfrutar del estilo de vida frente al agua a poca distancia de la playa, restaurantes populares, cafeterías, tiendas y vida nocturna. Está disponible espacio para amarre de barcos de hasta 50 pies en una comunidad amigable con mascotas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.69
Ver más unidades mismo edificio: Heritage Landings en 3111 51st St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 9:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Durante la noche, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,848.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3111 NE 51st Street 301c, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $382,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 3111
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE LANDINGS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Heritage Landings Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-451-0099
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE LANDINGS CONDO UNIT 301-C PER CDO BK/PG: 6553/578
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318bc0370
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties of S FL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 51st
Número de Calle: 3111
Número de la Unidad: 301c
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 28.3''
Longitud: W81° 53' 41.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049303 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049303
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.