Casa en venta en 4156 Key Colony Place, Kissimmee, FL 34746 con MLS-B26053003

📍 4156 Key Colony Place, Kissimmee, FL 34746

$349,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,156 Sqft / 200.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
  • Diseño de concepto abierto con iluminación natural y áreas generosas para vivir y comer
  • Patio trasero completamente vallado con lanai con pantalla y patio de losas para reuniones
  • Garaje para 3 vehículos y paneles solares para eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 4156 Key Colony Place, una hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en la comunidad con portón de Bellalago/Bellalago Pointe. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, esta amplia casa de dos pisos ofrece un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, generosas áreas de vivir y comer, y un plano de piso versátil ideal para la vida diaria o para entretener. La cocina tiene vista al espacio principal de vivir, mientras que la suite privada del propietario proporciona un refugio relajante con un vestidor y baño en suite. Disfrute de la vida al aire libre en el patio trasero completamente vallado que cuenta con un lanai con pantalla y un patio de losas extendido perfecto para reuniones. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 3 vehículos, paneles solares para eficiencia energética, parque comunitario y área de juegos, y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,500.00
Precio original en que se listó: $374,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:11 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Área Construida: 3,076 Sqft / 285.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Agua caliente solar, Cocina, Agua Caliente Solar Propia
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,761.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4156 Key Colony Place, Kissimmee, FL 34746, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $209,645.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF BELLALAGO PH 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: hoa@empirehoa.com
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 407-770-1748
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PH II PB 21 PGS 173-175 LOT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 252628351800011200
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 12:11 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Key Colony
Número de Calle: 4156
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 56.1''
Longitud: W82° 33' 30.9''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053003 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053003
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