Casa en venta en 1712 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26073534
1712 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 2 habitaciones y 1 baño con piscina
- Ubicada en el muy deseado Poinsettia Heights, uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale
- Entrada circular amplia con amplio estacionamiento
- Piscina tropical y terraza de madera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa de 2 habitaciones, 1 baño con piscina en el muy deseado Poinsettia Heights, ofreciendo infinitas posibilidades en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale. Bien mantenida con atractivo exterior invitador, exuberante paisajismo tropical y una gran entrada circular que brinda amplio estacionamiento. En el interior, esta casa de mediados de siglo presenta un diseño luminoso y cómodo, la cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito y fregadero de granja, además de mucho carácter en toda la propiedad. El antiguo garaje cerrado ofrece espacio adicional cubierto justo al lado de la cocina junto con una lavandería separada. Salga al exterior a un patio trasero tropical privado destacado por una piscina de gran tamaño, paisajismo maduro y una amplia terraza de madera. La casa también cuenta con una sala de sol que ofrece espacio adicional que podría convertirse en un patio con pantalla o cerrarse para ampliar el área habitable. Inmórcate y disfruta la casa tal cual, renueva y expande, o explora la oportunidad de construir nueva entre el continuo desarrollo en todo el barrio. Se encuentra a menos de 2.5 millas de la playa y a solo minutos de Las Olas, The Galleria, Whole Foods, Trader Joe's, Publix, compras, restaurantes y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Una oportunidad fantástica de poseer una casa con piscina de una sola familia a un precio asequible en el corazón de Poinsettia Heights.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1712 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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