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Apartamento en venta en 2000 S OCEAN Boulevard 3L, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26055236

📍 2000 S OCEAN Boulevard 3L, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con hermosas vistas al océano
2 habitaciones con baño privado cada una
Acceso directo a la playa y piscina frente al océano
Estacionamiento cubierto asignado y aire acondicionado nuevo (2026)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida costera de lujo en esta luminosa residencia de esquina con hermosas vistas al océano en Royal Coast Condominiums en Lauderdale-by-the-Sea. Esta deseable planta dividida de 2 habitaciones/2 baños ofrece dos habitaciones privadas con baño privado, abundante luz natural, amplio almacenamiento, persianas de huracán y un nuevo estacionamiento cubierto asignado con aire acondicionado (2026). Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen acceso directo a la playa, una piscina frente al océano, centro de fitness, zona de parrilla y estacionamiento subterráneo. A solo minutos de las tiendas, restaurantes y vida nocturna en los bulevares Comercial y Atlántico. Ya sea que busques una casa frente al mar a tiempo completo o la escapada vacacional perfecta, este condominio listo para mudarte ofrece el estilo de vida de Florida del Sur que los compradores sueñan. Despierta con amaneceres impresionantes y relájate con atardeceres espectaculares.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $487,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.82

Ver más unidades mismo edificio: Royal Coast en 2000 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,345.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 S OCEAN Boulevard 3L, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $429,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,530.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Royal Coast

Nombre de la Subdivisión: ROYAL COAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Royal Coast Condominium Assocaition INC

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-781-9791

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL COAST CONDO UNIT 3L PER CDO BK/PG: 3998/485

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ah0320

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 4:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 4:20 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXIT Realty of Naples

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 3L

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 18.9''

Longitud: W81° 54' 22''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055236

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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