Casa en venta en 1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26055557
1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 2,127 pies cuadrados de espacio de vida renovado
- Piscina privada climatizada, muelle privado con espacio para un bote de hasta aproximadamente 35 pies y vistas impresionantes del canal
- Cocina de diseñador con armarios blancos personalizados, electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación en el deseable barrio de Poinsettia Heights River Addition en Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua, que ofrece 2,127 pies cuadrados de espacio de vida renovado de manera hermosa, una piscina privada climatizada, un muelle privado con espacio para un bote de hasta aproximadamente 35 pies y vistas impresionantes del canal, a solo minutos del océano. Ubicada en el deseable Fort Lauderdale, justo al otro lado del puente de Wilton Manors, esta casa lista para mudarse cuenta con un techo de metal nuevo, ventanas y puertas de impacto completas, interiores completamente renovados, cableado eléctrico actualizado, una cocina de diseñador con armarios blancos personalizados, electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad. Combinando mejoras de lujo, vida al aire libre y conveniencia para practicar deportes acuáticos, esta casa ofrece el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Desde el momento en que llegas, apreciarás la atención al detalle y las renovaciones pensativas en toda esta increíble propiedad. La cocina gourmet es verdaderamente el corazón de la casa, con hermosos armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo, una isla espaciosa y acabados modernos perfectos para entretener a familiares y amigos. El plan de piso de dormitorios divididos, diseñado con cuidado, proporciona privacidad y comodidad, con tres dormitorios espaciosos, dos baños completamente renovados, una gran sala familiar y un diseño de layout abierto diseñado para el estilo de vida de hoy. La suite principal y el área de estar fluyen sin esfuerzo hacia la cubierta al aire libre cubierta, creando la conexión perfecta entre interior y exterior mientras se disfrutan vistas pacíficas del canal. Sal al exterior y experimenta la vida en la orilla del agua con una piscina privada climatizada nueva, patio cubierto, área de entretenimiento al aire libre y muelle privado con acceso directo al agua. Ya sea que estés disfrutando del café de la mañana junto al canal, recibiendo a amigos en la piscina o saliendo para un día en el agua, este patio trasero ofrece el estilo de vida perfecto de la Florida. Ubicada en el deseable barrio de Poinsettia Heights River Addition, esta casa te coloca en el corazón de las mejores atracciones de Fort Lauderdale. Disfruta de estar a solo minutos de las famosas playas de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, Wilton Manors y una increíble selección de restaurantes, vida nocturna, compras y entretenimiento. Pasa tus días relajándote en el océano, explorando boutiques locales, disfrutando de la comida en la orilla del agua o experimentando todo lo que esta vibrante comunidad del sur de la Florida tiene que ofrecer. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas de comestibles, parques, cafeterías y comodidades diarias, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida pacífica en la orilla del agua y el fácil acceso a todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1631 Poinsettia Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
