Apartamento en venta en 100 E Las Olas Boulevard 1902, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26058566
100 E Las Olas Boulevard 1902, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas desde el piso 19
- Balcón de gran tamaño con vistas a la ciudad
- Cocina contemporánea con acabados de diseñador
- Amenidades estilo resort con gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida urbana elevada desde el piso 19 de 100 Las Olas, uno de los edificios residenciales de lujo más nuevos y de primera categoría de Downtown Fort Lauderdale. La residencia 1902 presenta un plano bien diseñado con 2 dormitorios, 2.5 baños + estudio, espacios de vida abiertos y dormitorios pensados y separados. El vidrio de impacto de suelo a techo llena la residencia de luz natural. Balcón de gran tamaño que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. Cocina contemporánea con gabinetes europeos elegantes, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable JennAir y acabados de diseñador. Persianas eléctricas en toda la propiedad, vestidores generosos y amplio almacenamiento. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. El segundo lugar puede ser alquilado. Los residentes de 100 Las Olas disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un gimnasio de última generación, una piscina estilo resort con terraza solar y cabañas, sala de club, centro de negocios, Café de Noticias, conserje 24 horas, servicio de valet y seguridad. Idealmente ubicada en el corazón del núcleo urbano en constante evolución de Downtown Fort Lauderdale, estás a solo pasos de Huizenga Park, Riverwalk y los restaurantes, cafés, bares de cócteles y entretenimiento más nuevos de la ciudad. Toma un viaje en Circuit hasta la playa. Si buscas el estilo de vida urbano de primera categoría, este es el edificio en el que debes estar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 E Las Olas Boulevard 1902, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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