Casa en venta en 3180 NW 49TH Street, Miami, FL 33142 con MLS-B26060639
3180 NW 49TH Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca de importantes áreas comerciales
- Acceso conveniente a opciones de transporte público, incluyendo TRIRAIL
- Minutos del aeropuerto de Miami y el estadio American Airlines Arena
- Oportunidad de inversión excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. A MINUTOS DEL PARQUE DE FÚTBOL DAVID BECKHAM MIAMI FREEDOM PARK. CERCA DE TODAS LAS ÁREAS COMERCIALES, CON OPCIÓN DE TRANSPORTE PÚBLICO CONVENIENTE, INCLUIDO TRIRAIL. A MINUTOS DEL AEROPUERTO DE MIAMI Y EL ESTADIO AMERICAN AIRLINES ARENA. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. TRAIGA A SUS MEJORES INVERSORES, ES UNA GANGA, UNA GANGA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$649,999.00
Precio original en que se listó:
$649,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$384.16
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,692 Sqft / 157.19 m²
Área Construida:
1,692 Sqft / 157.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Almacenamiento
Ventanas:
Otro, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Patio Frontal, Puerta, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
1960
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2015
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
FRONT
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Combinación, Ver observaciones
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3180 NW 49TH Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$170,072.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Nombre de la Subdivisión:
HOME OWNERS PARADISE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
21 53 41 HOME OWNERS PARADISE PB 40-50 LOT 10 BLK 4 LOT SIZE 51.000 X 110 OR 19081-3502 0400 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3031210090670
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Earlington Heights
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia:
Brownsville
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
49TH
Número de Calle:
3180
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33142
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 8.5''
Longitud:
W81° 45' 6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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