Terreno en venta en 1725 SE 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26060964
1725 SE 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 70 pies de frente al agua en un canal de 150 pies de ancho, ideal para un yate de hasta 60 pies de largo con un haz de 20 pies
- La ubicación ofrece acceso rápido y vistas del Intracoastal
- La propiedad se encuentra cerca de la playa, del centro de Fort Lauderdale y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale
- La venta incluye terreno despejado, un muro de contención nuevo y un muelle de concreto completado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su hogar soñado. Oportunidad rara de ser propietario de una de las parcelas de agua premier de Fort Lauderdale con acceso rápido y vistas del Intracoastal. Esta propiedad tiene 70 pies de frente al agua en un canal de 150 pies de ancho, que puede albergar un yate de hasta 60 pies de largo con un haz de 20 pies. En barco, está a minutos del prestigioso Club de Yates de Lauderdale, del Canal Intracostal y de la entrada del Puerto de Everglades, con acceso directo al Océano Atlántico. En coche, está a minutos de la playa, del centro de Fort Lauderdale y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. La venta incluye terreno despejado, un muro de contención nuevo y un muelle de concreto completado, renderizaciones exteriores, un conjunto completo de planos del renombrado arquitecto Bob Tuthill, y permisos de maestro, muro de contención y muelle aprobados. Está ubicada en el corazón de la exclusiva isla de Lauderdale Harbours.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1725 SE 13TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
