Casa adosada (townhouse) en venta en 8429 NW 78TH Court, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26064492

📍 8429 NW 78TH Court, Tamarac, FL 33321

$320,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,446 Sqft / 134.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina en un barrio excelente
  • Cuenta con una gran cantidad de espacio y una excelente ubicación
  • La casa fue recientemente pintada y cuenta con un techo nuevo y persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina de la casa adosada se encuentra en un excelente barrio con mucho espacio y una gran ubicación. La casa fue recientemente pintada y cuenta con un techo nuevo y persianas de acordeón. La ubicación de esquina ofrece más privacidad y luz natural, mientras que el diseño espacioso le da mucho espacio para hacer de ella su hogar. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y elementos esenciales para el día a día. Es una excelente opción para un comprador por primera vez, alguien que busque reducir el tamaño de su propiedad o un inversionista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.3
Precio de Cierre: $305,000.00
Transacción cerrada el: 18 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 8:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área del lote: 3,045 Sqft / 282.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Longitud del frente: 20
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Área de estar en planta alta
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,529.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8429 NW 78TH Court, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $220,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $613.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 59 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: WATERFORD ISLE HOMEOWNERS'ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954- 350-0725
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 59 114-17 B POR OF PAR A DESC AS COMM AT MOST SLY COR OF PAR A,NWLY 72.99 TO POB,NWLY 28.33,NELY 82.40, NELY 30,SELY 17.20,SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104650051
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 12:45 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Advantage
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 78TH
Número de Calle: 8429
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.6''
Longitud: W81° 44' 4.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064492 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064492
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