Casa en venta en 2009 NE 21ST Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26065201
2009 NE 21ST Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,600 pies cuadrados de elegancia en una casa frente al agua construida en 2017
- 4 dormitorios en suite con vistas al agua y 4.5 baños
- Elevador privado y dos cocinas para máxima comodidad
- Muelle privado de 40 pies y acceso directo a la navegación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida en Fort Lauderdale en esta excepcional casa frente al agua lista para habitar, donde el diseño sofisticado, el acceso náutico y el estilo de vida de resort se combinan en una vivienda extraordinaria. Construida en 2017 y ofreciendo aproximadamente 3,600 pies cuadrados bajo techo, esta impresionante casa cuenta con 4 dormitorios, todos en suite, 4.5 baños, un elevador privado, dos cocinas, dos lavaderos y un muelle privado de 40 pies que crea el retiro perfecto en el sur de Florida tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Diseñada con lujo en cada detalle, la casa exhibe hermosos pisos de losa, amplios espacios de estar, abundante almacenamiento y una cocina inspirada en chefs equipada para todo, desde cenas íntimas hasta eventos elegantes. Tres dormitorios en suite espaciosos en el nivel inferior capturan hermosas vistas al agua, mientras que el espacio exterior se transforma en un oasis privado frente al agua con generosas áreas de entretenimiento y un muelle de 40 pies sin igual a pocos pasos de tu puerta. Mantén tu barco en casa y abraza el codiciado estilo de vida náutico de Fort Lauderdale. El nivel superior está dedicado a una impresionante suite principal con vistas al Río Medio, completa con un balcón privado frente al agua y vistas serenas al río. El baño principal inspirado en un spa ofrece una verdadera experiencia de resort, mientras que una segunda cocina y lavadero en la planta alta añaden un nivel excepcional de privacidad y conveniencia. Al aire libre, disfruta del estilo de vida que los compradores de frente al agua del sur de Florida sueñan: café matutino con vista al agua, cócteles al atardecer junto al río, entretenimiento al aire libre y tu barco esperando en tu muelle privado. La muralla de protección contra la marea se completó en 2017, complementando esta residencia frente al agua de construcción reciente. Perfecta como residencia principal, retiro estacional en el sur de Florida o casa frente al agua de lujo en Fort Lauderdale, esta propiedad ofrece la combinación muy buscada de construcción nueva, interiores listos para usar, muelle privado, vistas al río, acceso por elevador, dormitorios en suite y vida interior-exterior excepcional. Esto es más que una casa: es el estilo de vida frente al agua de Fort Lauderdale. Sofisticado, privado, lujosamente sin esfuerzo y diseñado para quienes quieren volver a casa al paraíso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2009 NE 21ST Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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