Casa en venta en 540 SW 14TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26065248

📍 540 SW 14TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$799,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,515 Sqft / 140.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantadora propiedad Riverside inspirada en Key West
  • Casa principal con 2 dormitorios y 2 baños
  • Casa adosada independiente con 1 dormitorio y 1 baño
  • Potencial de ingresos de $2,000 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Roba esta encantadora propiedad Riverside inspirada en Key West—una ubicación ideal con increíble flexibilidad y potencial de ingresos! La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una acogedora sala familiar con una chimenea de leña, y acabados bellamente actualizados en toda la propiedad. La cocina presenta encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados de arce sólido, vestidores personalizados, pisos de losa de porcelana, horno/cocina a gas, aire acondicionado central, calentador de agua, generador Generac para toda la casa, y paneles solares instalados en 2019, lo que reduce la factura eléctrica promedio a menos de $50 al mes. El techo fue reemplazado en la casa principal en 2015 y el techo plano en la casa adosada en 2024. Una espaciosa casa adosada independiente con medidor separado añade un valor tremendo, ofreciendo 1 dormitorio, 1 baño, sala de estar, cocina completa y un pabellón con pantalla de 12 pies por 24 pies. Ideal como casa de huéspedes o alquiler generador de ingresos, con potencial de alquiler de $2,000 al mes. Registros de permisos para todo el trabajo realizado están adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $527.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área Construida: 2,177 Sqft / 202.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, Porche con mosquitera, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Estufa a gas
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Madera
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,662.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 SW 14TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $605,370.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside Park
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B LOT 10 & W1/2 OF ABUT VAC 13.5 ALLEY DESC IN OR 13946/82 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209020820
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 11:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Madison Allied LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH
Número de Calle: 540
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 53''
Longitud: W81° 50' 26.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065248 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065248
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