Apartamento en venta en 4629 POINCIANA Street 304, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26065963
4629 POINCIANA Street 304, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Casi 1,200 pies cuadrados con balcón amplio
- Cocina abierta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con piscina climatizada, cabaña, parrillas, tabla de juego, canchas de bocce, paisajismo tropical y amplio estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio completamente renovado de 2 habitaciones y 2 baños en Poinciana por el Mar, a pocos bloques de la playa en Lauderdale por el Mar. Casi 1,200 pies cuadrados bajo techo, plano de distribución con habitaciones separadas y un gran balcón. La cocina abierta cuenta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños están completamente renovados, y cuentan con ventanas de impacto de huracán y una puerta corredera. La comunidad bien administrada cuenta con reservas totalmente financiadas y tarifas bajas, además de una piscina climatizada, cabaña, parrillas, tabla de juego, canchas de bocce, paisajismo tropical y amplio estacionamiento. Un espacio de almacenamiento adicional se encuentra en el piso de la unidad junto al ascensor. Una residencia ideal a tiempo completo o casa de vacaciones cerca de playas, restaurantes, tiendas, pesca, snorkel y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4629 POINCIANA Street 304, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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