Casa en venta en 4720 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26069998

📍 4720 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309

$365,000.00
2 Dorm.
1 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con cercado y gran patio trasero
  • Ventanas y puertas de impacto, techo de losa de concreto
  • Cocina actualizada y sala privada de Florida
  • Sin HOA y sin restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de una sola planta, bien mantenida, se encuentra en un lote de esquina de gran tamaño con cercado (7,341 pies cuadrados) que ofrece fácil acceso al amplio patio trasero con suficiente espacio para una piscina y espacio adicional para estacionar un barco o una RV. Entre sus características se incluyen ventanas y puertas de impacto, una gran sala privada de Florida, pisos de losa, cocina actualizada, garaje cubierto, nuevo aire acondicionado central, cuarto de servicios con conexiones de lavadora/secadora y espacio adicional de almacenamiento, y alcantarillado actualizado. Convenientemente ubicada entre Prospect y Commercial Blvd, esta casa está a solo 3.4 millas de las playas en Lauderdale By The Sea y aún más cerca de las compras locales, autopistas, transporte ferroviario, instalaciones médicas, escuelas y aeropuertos. El techo de losa de concreto se limpia y sella profesionalmente cada año. El sistema de riego funciona con agua de pozo. No hay HOA y no existen restricciones de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 936 Sqft / 86.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Otro
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,586.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4720 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,020.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Visitante, Abierto, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS FIRST ADD 31-9 B LOT 11 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215023320
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Andrews
Número de Calle: 4720
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 8.1''
Longitud: W81° 51' 11.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069998 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069998
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