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Casa móvil en venta en 3055 Lakeshore Drive, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26071389

📍 3055 Lakeshore Drive, Fort Lauderdale, FL 33312

$360,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados
Patio trasero frente al agua con muelle de concreto y vista al lago
Más de 1,600 pies cuadrados bajo techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños en los Estates de todas las edades de Fort Lauderdale, donde posees el terreno. Disfruta de una hermosa cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes personalizados, pisos más nuevos, baño actualizado y dormitorios espaciosos llenos de luz natural. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro de la casa. Otros aspectos destacados incluyen un gran cobertizo para coches, 2 cobertizos, ventanas nuevas con persianas de acordeón en toda la propiedad, y más de 1,600 pies cuadrados bajo techo, una de las casas más grandes de la comunidad. Relájate en el patio trasero frente al agua con un muelle de concreto a pocos pasos, con vista al lago, para un verdadero oasis tropical. Visita hoy y haz que esta maravillosa porción de paraíso sea tuya.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00

Precio original en que se listó: $360,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa móvil

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Área Construida: 1,612 Sqft / 149.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Elementos Empotrados, Bar

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados

Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio, Modular

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,192.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3055 Lakeshore Drive, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $206,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS 2ND ADD 72-14 B LOT 121 BLK 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232165000

Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Gilbert L. Porter

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:54 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeshore

Número de Calle: 3055

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 11.1''

Longitud: W81° 48' 57.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071389

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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